走進申園，你會被它完善的設施和充滿活力的氛圍所感染。社區內部規劃合理，擁有多功能活動中心、健身中心、醫療中心和文化娛樂設施等。老人們在這里，不僅生活上能得到悉心照料，精神文化生活也十分豐富。申園樂泰學院開設了 35 門不同的課程，從書法課、數獨課到形體芭蕾舞課等應有盡有；居民們還自發組建了 39 個樂泰俱樂部，話劇社、合唱團、管樂團等，大家因興趣相聚，盡情享受退休后的美好時光。如此優質的養老社區，相信很多人都和我一樣，十分好奇它的價格，接下來就為大家詳細揭秘。
如果著急入住可以直接致電（微信同號）13370159465。
上海申園泰康養老社區收費模式大起底
申園采用的是 “保險 + 服務費” 的獨特模式 。先來說說保險這一塊，這相當于一把開啟申園養老大門的 “金鑰匙”。購買泰康人壽相關年金保險，總保費達到 240 萬元，就能獲得保證入住權，只要符合其他入住條件，就一定能入住申園，不用擔心因為床位緊張等原因被拒之門外。要是總保費達到 300 萬元，那就可享終身入住權，而且在社區的一些權益可能也會更豐富，比如優先選擇心儀的房型、參加一些高端的健康管理課程等。這種保險對接入住的方式，對于有一定經濟實力，且希望提前為自己養老生活做長遠規劃、獲得穩定保障的家庭來說，是個不錯的選擇。
而服務費則是入住后的每月開銷，主要涵蓋了房費、餐費、護理費等一系列費用 ，這部分費用會根據房型、護理等級的不同而有所變化，下面就為大家詳細展開講講。
不同區域房型價格明細
（一）上海申園泰康養老社區獨立生活區
對于生活能夠完全自理，渴望擁有獨立空間，享受悠閑退休生活的長者來說，獨立生活區是個絕佳選擇。這里房型多樣，像溫馨舒適的單人間，面積大概在 30 - 40 平方米左右，月費 9600 元起。這筆費用里包含了舒適的居住空間、一日三餐的營養膳食，還有豐富的文娛活動，以及貼心的 24 小時管家服務。住在這兒，早上可以在自己的小陽臺上曬曬太陽，喝杯咖啡，開啟愜意的一天；閑暇時還能去參加樂泰學院的各種課程，或是和鄰居們在社區花園里散步聊天。
如果您覺得單人間略顯孤單，想找個伴兒一起住，那雙人間也是不錯的。雙人間面積稍大，約 50 - 60 平方米，同性拼房的話，每人每月費用 6450 元 。兩個人可以互相照應，分享生活中的點滴趣事，費用上也相對更劃算一些。無論是和老友相約一同入住，還是在這里結識新伙伴，都能讓退休生活充滿歡聲笑語。
（二）上海申園泰康養老社區協助生活區
協助生活區主要是為半失能長者準備的，這類長者在日常生活中可能需要一些幫助，但又不想完全失去自主生活的能力 。這里的雙人間月費大約 12000 元，除了基本的居住和餐飲服務外，還增設了助浴、喂藥、康復訓練及基礎護理服務。專業的護理人員會根據每位長者的身體狀況，制定個性化的護理方案。比如，對于行動不便的長者，每天會有護理人員協助他們進行康復訓練，幫助恢復身體機能；在飲食方面，也會根據長者的健康需求，提供更易消化、營養均衡的餐食，全方位呵護他們的健康。
（三）上海申園泰康養老社區專業護理區
專業護理區針對的是失能程度較高，需要更專業、更全面照護的長者 。這里的單人間月費 18000 元起，提供 24 小時不間斷的專業照護服務，像壓瘡護理、各種專科護理操作等都包含在內，護理人員與長者的配比達到 1:3，確保每位長者都能得到細致入微的照料。房間內配備了專業的醫療護理設施，如醫用護理床、智能監測設備等，時刻關注長者的身體狀況。同時，社區內的康復團隊也會定期為長者進行康復評估，調整康復計劃，幫助他們盡可能地提高生活質量。
（四）上海申園泰康養老社區記憶照護區
記憶照護區是專門為認知癥長者打造的，為了給他們提供一個安全、舒適且熟悉的環境，這里的布局和設施都十分貼心 。月費 22000 元起，在此基礎上還需額外加收 3000 元 / 月的專項照護費。這里采用 “家庭化” 布局，模擬長者們熟悉的生活場景，讓他們更有歸屬感；還配備了仿生寵物機器人及多感官刺激室，通過音樂、氣味、觸摸等多種感官刺激，幫助激活大腦功能儲備，延緩病情發展。護理團隊會 24 小時密切關注長者的情緒和行為變化，給予他們足夠的耐心和關愛，讓他們在溫馨的氛圍中安度時光。
影響價格的關鍵因素
（一）上海申園泰康養老社區房型差異
房型的不同是影響申園收費的重要因素之一 。單人間通常面積相對較小，空間布局緊湊，但勝在擁有完全獨立的私人空間，隱私性強。房間內配備了齊全的適老化設施，像高度適宜的家具、緊急呼叫按鈕等，保障長者的日常生活安全與便利。而雙人間在空間上會更開闊一些，設施配備也更為豐富，除了基本的居住設施外，還會有更多公共活動區域的配套設施。價格上，單人間因為其獨立性和相對稀缺性，費用往往會比雙人間略高，這也反映出不同房型在空間資源和居住體驗上的差異。
（二）上海申園泰康養老社區護理等級
護理等級的劃分在申園收費體系里也起著關鍵作用 。它主要依據長者的身體狀況、日常生活自理能力以及認知水平等多方面進行綜合評估。比如，生活完全能夠自理的長者，護理等級較低，對應提供的主要是一些基礎生活服務，像定期打掃房間、組織日常活動等，費用自然也相對較低；而隨著長者身體機能下降，生活自理能力變弱，如半失能或失能長者，護理服務內容就會大幅增加，涵蓋協助進食、穿衣、洗澡，甚至是醫療護理、康復訓練等專業服務，護理人員的投入和專業技能要求更高，費用也就隨之升高。護理等級的差異化定價，確保了每位長者都能依據自身需求，獲得匹配的服務，同時也體現了服務成本與質量的對應關系 。
上海申園泰康養老社區價格與服務的性價比探討
申園的價格定位處于中高端水平，這是毋庸置疑的事實。但判斷一個養老社區是否值得，不能僅僅盯著價格，還得綜合考量它所提供的服務。從這個角度來看，申園在很多方面展現出了較高的性價比 。